Beispiel soziale Einrichtungen: Heilpädagogische Hilfe Osnabrück

 

Objekt und Ziele

Die Heilpädagogische Hilfe Osnabrück betreibt eine Vielzahl von Werkstätten, Wohnobjekten und Bil-dungseinrichtungen. Dazu kommen Einkaufsmärkte, Ladenlokale und Einrichtungen der Verwaltung. Die Struktur ist sehr heterogen, ebenso wie die Bausubstanz und die technische Gebäudeausrüstung.
Die NaCon ist darauf ausgerichtet, in diesem sehr vielseitigen Umfeld jeweils auf den Einzelfall zuge-schnittene Lösungen zu erarbeiten und umzusetzen.
Ziel eines jeden Projektes ist es, Energieverbrauch und Energiekosten der Liegenschaftsversorgung zu mindern und eine verbesserte Transparenz der Kosten herzustellen.

Ablauf

Abhängig von der Größe und der Komplexität der Liegenschaft wird zunächst eine gründliche Analyse des Anlagenbetriebes vorgenommen und ein Maßnahmenpaket mit den resultierenden Einsparpotentialen ermittelt. Für eine Reihe von Werkstätten, Wohnheimen, Schulen und für einen Kindergarten wurden darauf aufbauend Contractingverträge geschlossen, die NaCon wurde damit für die optimierte Versorgung verantwortlich. Sie setzt die unterschiedlichen Energiesparmaßnahmen auf eigene Rechnung um und betreibt die Anlagen mit fortlaufender Optimierung. In folgenden Schritten werden weitere Maßnahmen Zug um Zug umgesetzt. Baustein der Verträge ist die Optimierung des Gesamtenergieeinkaufes für die Immobilien, welcher weitere Kostenminderungen für die Heilpädagogische Hilfe Osnabrück erbringt.
Für kleinere Liegenschaften wurde ein Modell entwickelt, bei dem unmittelbar energetische Verbesserungen vorgenommen werden können und diese in einer wiederkehrenden Betriebsunterstützung weiter energetisch optimiert werden können.

Maßnahmen

Werkstatt Sutthausen: Wärmelieferung mit hydraulischer Netzoptimierung und BHKW Installation
Werkstatt Schledehausen: Wärmelieferung mit hydraulischer Netzoptimierung und BHKW Installation
Wohnheim und Therapiebad Aschendorfer Str: Wärmelieferung mit hydraulischer Netzoptimierung und Erneuerung der MSR
OSNA-Technik Hasbergen: Wärmelieferung mit hydraulischer Netzoptimierung
Werkstatt Wallenhorst: Wärmelieferung aus bestehender Anlage
nah & frisch Bad Iburg: Beleuchtungscontracting und Lüftungsoptimierung
nah & frisch Gaste: Beleuchtungscontracting
kleine und mittelgroße Liegenschaften: Parametrierung und Betriebsunterstützung, Anlagenaufnahme
Energieaudit nach EDL-G

Ergebnisse

Seit 2010 ist die NaCon für die Heilpädagogische Hilfe Osnabrück mit einer Kosteneinsparung durch Contracting aktiv. In jährlichen Reviews werden die Ergebnisse aller Einzelprojekte zusammengefasst vorgestellt und bewertet. Alle Aufwendungen der NaCon einschließlich umgesetzter Investitionen wer-den durch eingesparte Energiekosten finanziert. Die laufenden Energiekosten liegen unter Berücksich-tigung der Kosten der NaCon und einer Referenzkostenentwicklung für Energie- und Verbraucherpreise immer noch mehr als 10% unter den Kosten vor den Optimierungsmaßnahmen der NaCon.